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上海二批次土拍揽金99.84亿元 央国企仍是拿地主力
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上海二批次土拍揽金99.84亿元 央国企仍是拿地主力
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2024-5-28 20:00:34
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发表时间:2024-5-28 20:00:34
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5月28日,2024年上海二批次土拍正式开启,共出让4幅地块,分别为浦东新区上钢街道Z00-0101单元37街坊37-12地块、闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块、杨浦区长海社区016-02地块(长海街道337街坊)、松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块,总出让面积约15.49万方,总起价约93.51亿元。最终,4块地总共成交99.84亿元,其中两块地溢价率10%,国央企依然是拿地大户。
记者了解到,本次土拍也是自2021年实行集中土拍以来,出让面积和成交总金额最低的一次。
中指研究院上海高级分析师陈炬兰对证券时报记者表示,2024年上海二批次土拍今日结束,2宗封顶摇号,1宗底价成交,1宗溢价成交。本场土拍4宗地块共吸引15家企业参拍,相比上次土拍18家企业有所减少,其中1宗地块仅一家企业参拍。热门地块浦东上钢街道地块参拍企业共8家,而松江广富林地块仅国贸联手松江交投报名。北京城建入驻上海决心强烈,本场土拍共报名参拍了3宗地块。从企业性质上看,本次土拍未现民企身影,仅有绿城一家混合所有制企业。
“本轮仅推出4宗地块,是实行集中供地以来最少的批次,但土地整体质量相对较好。从成交结果来看,4宗地块中,浦东上钢街道地块由中铁置业以10%的溢价率拿下,闵行梅陇地块、杨浦长海社区地块分别由安联&安高、北京城建摘得,松江广富林地块由国贸&松江交投底价斩获。”陈炬兰表示。
校对:李凌锋
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薇薇一笑
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2024-5-29 14:38:22
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感谢楼主,受益匪浅。
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