（2024年6月30日）新的周期里，美元加息及地缘政治，在高质量发展的“下半场”，国内外经济形势不断演变，投资于房地产及相关产业链的金融资本面临前所未有的挑战。
4月30日召开的中央政治局会议中强调，要积极发展风险投资，壮大耐心资本。“耐心”强调资本要做“时间的朋友”，更强调要秉持更有恒心和长期主义的投资策略。在这个变革的时代，唯有以恒心谋远，才能发挥金融服务实体的作用，亦能稳健前行。
过去的一段时间里，房地产防范化解风险也迎来了更多的政策指引，股债双向发力，企业获得更多的资金补充。而产业、物流、住房租赁、商业消费基础设施方面，Pre-REITs、REITs、产投基金、私募基金等继续发力，助力行业资产证券化和股权投资走向深入，投融风险与收益策略需要进一步的平衡。
可以说，2024是REITs元年。
此外，要关注到的是，低碳目标的号召下，越来越多的企业开始关注自身的碳排放和能源消耗，积极寻求绿色转型。这也推动了各种绿色金融产品和服务层出不穷，绿色债券、绿色信贷、绿色基金等金融工具为低碳项目提供了资金支持，也让绿色金融市场不断壮大和成熟。
最坏的时候或许也是最好的时期。对于金融资本从业者而言，这一定是最好的注释。大家都清楚，面对新的经济周期，企业与金融资本机构必须携手合作，才能走过万重山！
故此，8月15日，观点机构将在“博鳌周”举办博鳌资本暨REITs大会，以“恒心谋远”为主题，基于金融资本对行业的深刻影响，本次会议汇聚投行、基金、券商、银行、评级机构、交易所、审计及会计事务所、险资、投资机构、家办及财富管理等精英，共同扫描地产及相关产业链金融的市场全景，围绕投融先机、基金方略、REITs概观、ESG未来、政策环境、市场变化、风险管理等热点话题展开深入交流，以期共同寻找行业发展的新思路、新路径。
在深度调整中，保持战略定力无疑是重要的。它提醒我们要在不断变化的市场环境中，以“恒心谋远”，实现风险与收益的平衡，以长期耐心为导向，坚定信心，共赴未来。