瑞和股份实控人、董事长李介平被解除留置！受恒大拖累，公司营收净利大幅下滑

瑞和股份(002620)6月25日晚间公告，公司收到深圳市监察委员会6月24日签发的《解除留置通知书》，根据有关规定，决定对被留置人员李介平解除留置措施。
据悉，瑞和股份于4月20日发布了《关于公司实际控制人、董事长被留置的公告》。披露了公司实际控制人、董事长李介平被实施留置。
瑞和股份2023年年报显示，李介平于1963年出生，中国国籍，无永久境外居留权，经济师及高级室内建筑师。
曾任深圳装饰工程工业总公司展销部经理；自1992年在瑞和有限任职，一直担任公司董事长兼总经理；现任公司董事长、中国建筑装饰协会副会长。李介平通过直接和间接持股能够实际控制公司，为公司的实际控制人。
官网显示，深圳瑞和建筑装饰股份有限公司成立于1992年，注册资金3.77亿元，是以建筑工程全产业链为主轴多元拓展，集装饰设计与施工、绿色光伏产业、家居装饰、产业生产基地四大板块协同发展的国家高新技术企业。2011年成功登陆深圳中小板块，为中国建筑装饰行业首批上市企业之一。
此前，深交所向瑞和股份下发2023年年报问询函，要求其对与恒大集团以房抵债协议的主要条款，办理进度缓慢的原因及应对措施等作出说明。瑞和股份于6月24日回复深交所年报问询函。
2023年，瑞和股份营业收入、净利润同比大幅下滑。
年报显示，瑞和股份2023年营业收入为15.52亿元，同比下降27.80%；归母净利润为-3.73亿元，同比下降4003.35%；经营活动产生的现金流量净额为2674.39万元，同比下降76.40%。
公司分季度营业收入分别为3.36亿元、3.88亿元、4.66亿元和3.62亿元，归母净利润分别为111.21万元、-993.65万元、-7315.68万元、-2.91亿元，经营活动现金流量净额分别为-3470.43万元、-4803.35万元、6455.03万元、4493.14万元。
对于主营业务收入下降，瑞和股份称，近两年，建筑装饰业务及设计业务占公司营业收入比重均达90%以上，属于公司主营业务。在公司前第一大客户恒大地产及部分地产企业债务暴雷后，整个房地产行业产业链上下游受到严重冲击，公司的建筑装饰业务、设计业务受房地产行业景气度直接影响，实际市场需求下降，公司营业收入增长面临较大困难。
前两个季度现金流量为负，瑞和股份解释称，是公司经营付现金额大于销售收款所致。
2022年受恒大自身流动性风险影响，公司资金周转压力较大，延期支付了部分供应商的款项。2022年12月份，由于子公司信义光能（六安）有限公司收到光伏发电补贴款，公司资金压力减缓，2023年第一季度和第二季度公司将2022年度延期支付的款项予以结清。
被冻结银行账户方面，截至2023年12月31日，公司被冻结银行账户金额合计1.35亿元，占总资产的3.32%、占归母净资产的57.14%、占货币资金余额的56.15%、冻结账户数量占总账户数量的52.56%。
公司被冻结银行账户金额占归母净资产、货币资金余额较大主要系：受恒大事件的影响，2023年增加了与恒大系相关的应收账款、合同资产等资产的减值，导致亏损及归母净资产减少；2023年净偿还银行本金及利息约2.25亿元，导致货币资金余额减少。
瑞和股份提到，公司自恒大暴雷后，积极与恒大集团及下属地区公司沟通，并与与恒大集团及下属地区公司达成购买资产解决商票逾期未兑付的方案，拟选取优质房源冲抵部分债务。
公司与恒大集团签订《商品房认购书》，约定买方须缴纳定金，并限期一次性支付余款。《商品房认购书》约定的定金，公司已全部以现金或银行存款转账形式缴清，约定的购房余款公司与恒大集团用工程款商业承兑汇票线下结清的方式已全部付清。
截至2023年末，公司已选取长春、山东、成都等地价值约3.47亿元的房产冲抵部分逾期商票，其中价值约4953.59万元的房产转抵下游供应商或劳务分包；1544.86万元已办完网签；1382.76万元已销售。基于恒大客户的现状及回款情况，公司处于谨慎性针对约2.80亿房源（包括已网签1147.88万元）计提比例较去年提高10%（65%提高至75%），同时均在积极推动办理网签手续、销售和转抵下游。
恒大暴雷后，当地政府成立保交楼专班小组，告知须恒大复工复产保交楼完成后，再行办理抵房后续手续。目前，公司保持关注所抵房产的施工进度，将房产工抵给公司的具体信息报送各地住建及恒大专班小组，跟进后续抵房手续的办理。同时在与恒大下游供应商、劳务分包洽谈将所抵房产转抵公司应付账款。
截至6月25日收盘，瑞和股份涨0.85%报2.38元/股，总市值8.98亿元。
来源：读创财经

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