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多只REITs战略配售份额将于本周五解禁,原权益人表态信心十足
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2024-6-20 10:37:48
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发表时间:2024-6-20 10:37:48
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本周五,多只REITs基金将迎来部分战略配售份额解禁,市场关注持有人是否存在减持计划。截至目前,多家原始权益人已公开表示暂无减持计划,对REITs基金及其基础设施项目的未来发展前景充满信心。
REITs份额解禁在即,原权益人态度乐观
根据相关公告,平安广州交投广河高速公路REITs、博时招商蛇口产业园REITs、浙商证券沪杭甬杭徽高速REITs、中航首钢绿能REITs以及东吴苏园产业REITs的部分战略配售份额将于6月21日陆续解除限售。其中,平安广州交投广河高速公路REITs此次解禁份额为2.17亿份,占全部基金份额的31%;博时招商蛇口产业园REITs解禁份额为1.08亿份;浙商证券沪杭甬杭徽高速REITs解禁份额约为1.95亿份;中航首钢绿能REITs和东吴苏园产业REITs的解禁份额分别为2000万份和1.8亿份。
值得注意的是,上述REITs的原始权益人纷纷表态称,基于对相关基金及其基础设施项目未来发展前景的信心和认可,决定继续持有即将解除限售的份额,暂无减持计划。其中,中航首钢绿能REITs的原始权益人北京首钢基金有限公司更是承诺,自本次解除限售之日起36个月内不减持其所持份额。众多原权益人的乐观态度,无疑为即将面临解禁的REITs基金提供了有力支撑。
基础设施项目运营向好,为长期投资奠定基础
2023年,平安广州交投广河高速公路REITs的基础设施项目运营状况良好,车流量和路费收入均实现较快增长。数据显示,该项目去年全年自然车流量达5214.54万车次,同比增长22.53%;通行费收入约8.17亿元,同比增长20.33%。尽管今年前4个月受疫情等因素影响,日均收费车流量和路费收入出现小幅下滑,但整体表现依然稳健。
灵犀投研指出,本次解禁的REITs份额虽然数量不少,但市值占比并不太高。同时,份额持有者主要为原始权益人及其关联方,预计解禁后的抛售压力相对更小。多只REITs所投资的基础设施项目运营稳健,现金流状况良好,这也是原权益人选择继续持有的重要原因之一。从长期来看,优质的基础设施资产有望为REITs的投资者带来持续、稳定的回报。
灵犀投研认为,在多家原始权益人公开表态暂无减持意向的利好支撑下,本次REITs份额解禁预计对二级市场影响有限。投资者更应关注REITs所投资项目的基本面情况,择优配置,才能获得长期稳健的投资回报。
本文源自:金融界
作者:灵犀投研
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